immobilier Groslay

Idéalement situé en plein coeur de Groslay, ce charmant duplex offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'un environnement dynamique et recherché. Niché dans une rue commerçante vivante et appréciée, il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités du quotidien, les transports, les écoles et les services essentiels, facilitant ainsi la vie de ses occupants et assurant un confort optimal au jour le jour. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour offrir un espace convivial où il fait bon se retrouver. L'agencement permet d'intégrer harmonieusement un coin salon et un espace cuisine, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et accueillante. La luminosité naturelle, accentuée par une exposition favorable, met en valeur les volumes et renforce le sentiment de bien-être au sein de cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un couple ou encore pour un projet d'investissement locatif. Chacune de ces pièces offre un cadre paisible, propice au repos et à la détente. Une salle d'eau complète cet espace, avec un aménagement pratique, optimisé et adapté aux besoins du quotidien. Ce bien séduit également par sa configuration en duplex, qui permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de repos, apportant ainsi un véritable confort d'usage. Le système de chauffage et la production d'eau chaude individuels offrent une gestion autonome des consommations, permettant à chacun d'adapter ses usages selon ses besoins. Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur recherché, ainsi que sa distribution fonctionnelle, en font une opportunité particulièrement intéressante. Il conviendra aussi bien à des acquéreurs en quête de leur résidence principale qu'à des investisseurs souhaitant bénéficier d'un bien attractif sur le marché locatif local. Ce duplex réunit ainsi de nombreux atouts : situation centrale,agencement optimisé, luminosité et potentiel. Une opportunité rare pour celles et ceux à la recherche d'un bien alliant praticité, confort et qualité de vie dans un environnement agréable et vivant.

Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, cet élégant F3 de 80 m², niché au dernier étage d'une magnifique copropriété ancienne parfaitement entretenue, saura séduire les amateurs de beaux volumes et de tranquillité. À proximité immédiate de Montmorency, des écoles, commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à la fois pratique et paisible. Une exclusivité présentée par L'Agence Principale Ce superbe appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sans aucun vis-à-vis, avec une vue totalement dégagée. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Deux belles chambres avec placards intégrés complètent la partie nuit. La salle de bains et les toilettes séparés assurent confort et praticité. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont de type individuel électrique, garantissant autonomie et maîtrise des dépenses énergétiques. Aucun travaux à prévoir, le bien est en excellent état général. Une place de stationnement extérieure vient parfaire l'ensemble. Un dernier étage baigné de lumière, une vue dégagée, le charme de l'ancien et le confort d'un bien sans travaux? Une opportunité rare dans un secteur très prisé. Ne tardez pas à venir le découvrir !

L'Agence Principale de Montmorency vous présente une superbe maison familiale à proximité des écoles ainsi que de la gare. La maison se compose ainsi : au premier niveau : sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie et buanderie. À l'étage, un palier qui dessert les WC, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec accès sur terrasse. Au 2nd, deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des WC. Au 3ème, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une actuelle seconde cuisine qui sera re-transformée en chambre pour la future vente? Un grand jardin tout en longueur complète ce bien.

Découvrez cette superbe maison d'architecte alliant élégance, confort et luminosité. Dès l'entrée, un jardin d'hiver accueille vos invités et donne le ton : ici, tout a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un plafond cathédrale et une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, séduit par sa modernité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une buanderie complètent idéalement le niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant être transformée en chambre ou espace de loisirs selon vos besoins. Une seconde suite parentale, très spacieuse, avec salle de bain attenante, vient parfaire cet étage. La maison dispose également d'un sous-sol total, de deux garages et d'un grand jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare, alliant charme, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder !