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Immeuble Deuil La Barre €1 160 000.00 ** - Ref : 800

Description du bien

L'agence Principale, vous propose un immeuble en plein centre ville de DEUIL-LA-BARRE.

VENDU LOUÉ
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR!!!
ISOLATION REFAITE SUR CHAUCUN DES LOTS.
IDEAL INVESTISSEURS AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF À 6,2 % ET DEPASSANT LES 7 % APRES RÉVISION DES LOYERS.
232,80 m2 DE SURFACES HABITABLES + UN LOCAL COMMERCIAL DE 24,80m2

TOTAL LOYER ACTUEL HC ANNUEL : 68 900€ HC.


L'affaire se compose ainsi:
Un Local commercial, de 24,8m2.
Un Box.
Un studio 25,60m2.
Un appartement type T3 de 58m2.
Un appartement type T3 de 58,15m2.
Un appartement type T3 de 45,20m2.
Un appartement type T3 de 45,85m2.

Dépêchez vous!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 990€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    DEUIL LA BARRE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5582 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    5
  • Nombre pièces
    16
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Montmorency
21 RUE CARNOT 95160 MONTMORENCY
01.34.28.09.99
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012019000040298 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 avenue René GASNIER D01 49100 - ANGERS, | Adresse du site : https://devignymediation.fr/ | Date d'obtention du label : 23/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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