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Maison Soisy Sous Montmorency 4 pièce(s) 96 m² €265 000 ** - Référence  1690

Description du bien

L'Agence Principale de Montmorency vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de 96 m² de superficie et 75 m² habitables, édifiée sur un terrain de 417 m², idéalement située à proximité immédiate de la gare d'Enghien les Bains et des commerces.

La maison principale se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un second bâtiment vient compléter l'ensemble et offre deux pièces supplémentaires, ainsi qu'un garage, permettant d'envisager différents usages selon vos besoins : espace de travail, chambres, atelier ou stockage.

La propriété dispose également d'un vide sanitaire avec caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Bénéficiant d'une belle exposition, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale, avec un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché pour sa proximité des transports et des commodités.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95230
  • Ville
    SOISY SOUS MONTMORENCY
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    417 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/09/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    373 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012021000000042 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération - 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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