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Maison Soisy-Sous-Montmorency 6 pièces 165 m2 €520 000 ** - Référence  1604

Description du bien

L'Agence Principale de Montmorency vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, idéalement située dans un secteur très prisé, à proximité de toutes les commodités et établissements scolaires.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour chaleureux traversant, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre de vie convivial et élégant, ouvert sur un agréable espace salle à manger.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, propose un espace dinatoire fonctionnel, complété par un cellier/buanderie pour un confort au quotidien. Une chambre avec salle d'eau et WC vient parfaire ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, véritable cocon de tranquillité.

Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement, incluant notamment un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, propice à la détente et aux moments en famille.

Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ! À découvrir sans tarder !

Agence Principale Montmorency
01 34 28 09 99

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430€ et 4650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95230
  • Ville
    SOISY SOUS MONTMORENCY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3256 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    227.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4650 EUR
  • Surface de référence
    165.6
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012021000000042 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération - 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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