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Maison, Montmorency, 8 pièces 240 m² €998 000 ** - Référence  1048

Description du bien

AGENCE PRINCIPALE MONTMORENCY vous présente cette magnifique demeure aux prestations haut de gamme située dans un secteur très recherché de Montmorency.
A proximité des écoles, commerces, transports.
Elle se compose d'une vaste entrée desservant un séjour double donnant accès à une terrasse, une salle à manger , une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et douche, WC.
A l'étage une grande pièce palière, 3 chambres, une salle de bains et WC.
Un sous-sol total en partie aménagé avec entrée indépendante composé de 2 chambres, salle d'eau et cuisine.
Le tout édifié sur un terrain arboré et sans vis à vis.
COUP DE COEUR ASSURE!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3172€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    998000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    975 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/12/2020
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3172 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
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AGENCE PRINCIPALE Montmorency
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21 RUE CARNOT,
95160 MONTMORENCY
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  • 862 000 €
  • 8 pièces
  • 201 m²
Découvrez cette superbe maison d'architecte alliant élégance, confort et luminosité. Dès l'entrée, un jardin d'hiver accueille vos invités et donne le ton : ici, tout a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un plafond cathédrale et une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, séduit par sa modernité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une buanderie complètent idéalement le niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant être transformée en chambre ou espace de loisirs selon vos besoins. Une seconde suite parentale, très spacieuse, avec salle de bain attenante, vient parfaire cet étage. La maison dispose également d'un sous-sol total, de deux garages et d'un grand jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare, alliant charme, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder !
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012021000000042 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération - 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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