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Demeure de prestige, 9 pièces 220 m² €1 450 000 ** - Ref : 1045

Description du bien

L'Agence Principale de Montmorency vous présente en Exclusivité, cette magnifique demeure Mansart qui allie élégance, charme architectural et matériaux de qualité.

Cette propriété se compose comme suit :
Un rez-de-chaussée surélevé, une entrée chaleureuse, un espace bureau ouvert sur un élégant séjour en point de Hongrie, cheminé, une salle à manger qui invitent à la détente. Deux tourelle avec vitraux, pensées comme un sas de repos, apporte une touche d'originalité et de sérénité à cet espace.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains élégante.
Au deuxième étage abritent deux chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain et un dressing, vous garantissant un confort absolu.

La véritable surprise vous attend sur le balcon de cette suite parentale : une vue spectaculaire sur Paris qui saura vous couper le souffle à chaque réveil, transformant cet endroit en un véritable havre de paix.

Rez-de-jardin avec salle à manger, cuisine aménagée équipée, chaufferie, buanderie et cave.

Un jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi qu'un belle terrasse vous offrira des moments de bonheur en toute quiétude, et vous pourrez également profiter d'un garage ainsi que de multiples places de stationnement sur le terrain.

Un bien aussi rare et raffiné ne se présente pas deux fois !

Ne laissez pas passer l'opportunité unique d'acquérir cette demeure d'exception. Contactez-nous vite pour en savoir plus et découvrir ce bien hors du commun !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2291€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    Montmorency
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1637 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/08/2020
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2291 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Montmorency
21 RUE CARNOT 95160 MONTMORENCY
01.34.28.09.99
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012021000000042 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 23/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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