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Maison, Saint-Gratien de 7 pièces 190m2 €799 000.00 ** - Ref : 892

Description du bien

L'Agence Principale de Montmorency, vous présente cette magnifique maison d'architecte située dans le centre ville de Saint-Gratien à proximité des commerces et transports.

La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour spacieux baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Cuisine ouverte entièrement équipée donnant également accès au jardin . Une chambre et une salle de bain.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec leur toilette et salle de bain dont une suite parentale avec douche à l'Italienne .

Au deuxième étage vous trouverez des combles aménagées composé d'une chambre supplémentaire.

Enfin vous découvrirez un sous-sol total composé d'un débarras, cave à vin, garage donnant accès au jardin.

Un jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées.

Cette maison d'exception saura vous séduire par son charme. N'attendez pas pour venir la découvrir et faire de ce bijoux votre nouveau chez-vous. Contactez nous pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3047€ et 4123€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95210
  • Ville
    SAINT GRATIEN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le petit lac

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3313 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    733 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3047 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4123 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Montmorency
21 RUE CARNOT 95160 MONTMORENCY
01.34.28.09.99

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012019000040298 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 avenue René GASNIER D01 49100 - ANGERS, | Adresse du site : https://devignymediation.fr/ | Date d'obtention du label : 23/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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