Maison Montmorency 9 pièce(s) 165 m2 €1 339 000** - Ref : 673

Maison Montmorency 9 pièce(s) 165 m2 1/2

Maison Montmorency 9 pièce(s) 165 m2 2/2

Description du bien

Agence Principale vous présente cette magnifique maison de maitre située dans le bas de Montmorency, à proximité d'Enghien-les bains et de ses commodités.

Edifiée sur un beau terrain clos et arboré de plus 1600 m² cette demeure familiale vous séduira par ses prestations soignées.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour double, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée.
Au premier et second étage disposant de la même configuration vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Vous serez séduit par son cachet, moulures, belles hauteurs sous plafond.

** €1 339 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Pays
France
Secteur
bas montmorency

Aspects financiers

Prix
1339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3920 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
1680 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
251 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
251 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3680 EUR

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21 RUE CARNOT 95160 MONTMORENCY

01.34.28.09.99

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