Appartement Soisy Sous Montmorency 3 pièce(s)

Appartement Soisy Sous Montmorency 3 pièce(s) €200 000 ** - Référence 1445

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Description du bien

L'Agence Principale de Montmorency vous présente ce bel appartement de 75 m² au sol et 46.09 m² carrez en dernier étage d'une maison meulière, proche de tous commerces et gare d'Enghien les Bains.
Passez le pas de la porte et découvrez un bel espace de vie avec cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Une belle cave aménageable parachève notre visite. Faibles charges, consommation totale individuelle. Venez visiter ce bijou aux poutres apparentes, au calme et sans travaux !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95230
Ville
SOISY SOUS MONTMORENCY
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
1 Km
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Train
1 km

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
12 EUR
Prestations / charges
Ass habitation
Taxe Foncière
1310 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
144 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.09 m2
Surface au sol
75.95 m2
Surface séjour
32.17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1890
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2025
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

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