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Murs Montmorency €255 000 ** - Référence  1685

Description du bien

L'Agence Principale de Montmorency vous présente ces murs commerciaux libres de toute occupation situés en plein coeur du centre-ville.

Le bien, d'une surface d'environ 57 m², se compose d'un espace atelier avec point d'eau et WC d'environ 34 m², ainsi que d'un appartement de deux pièces d'environ 23 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet mixte alliant commerce et habitation.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    139.5 EUR
  • Provision sur charges
    139.5 EUR
  • Taxe Foncière
    974 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1674 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    56.96 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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21 RUE CARNOT,
95160 MONTMORENCY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1674€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012021000000042 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération - 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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