Retour à la recherche

Appartement, Montmorency 4 pièces 100m2 €489 000 ** - Ref : 1033

Description du bien

L'Agence Principale de Montmorency est ravie de vous présenter ce magnifique appartement aux prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un grand dressing. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une superbe terrasse entièrement aménagée, à l'abri des regards pour une intimité totale. La cuisine, intégralement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, comblera les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'une somptueuse suite parentale, idéale pour des moments de détente.

Pour compléter ce bien d'exception, deux places de stationnement privatives et une cave sont incluses.

Cet appartement allie confort, élégance et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    300 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des communs, sortie poubelles, gardien
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    4095 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Nous contacter

Veuillez cocher la case

Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Montmorency
21 RUE CARNOT 95160 MONTMORENCY
01.34.28.09.99

Quelques biens similaires à votre recherche…

Ref : 1014

Appartement Montmorency 5 pièce(s) 100 m2

485000€
5 Pièces
100 m²

Agence Principale vous présente e magnifique appartement, situé à proximité du coeur de ville dans une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès sur balcon filant de 30m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et un box double viennent compléter ce bien. Aucuns travaux à prévoir, à visiter rapidement!

Consulter l'annonce
Ref : 698

Appartement Saint- Gratien 4 pièces 110 m2

422000€
4 Pièces
108 m²

L'Agence Principale vous propose cet appartement de standing dans un secteur Privilégié à proximité du lac d'Enghien , dans une résidence sécurisé avec ascenseur. Un appartement au deuxième étage offrant une entrée avec placard, séjour double très lumineux donnant sur un grand balcon sans vis a vis , une cuisine équipée , une arrière cuisine , wc, une salle de bains 3 grande chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain . Un box en sous sol , une place de parking extérieur ainsi qu'une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un tel bien sur le secteur !

Consulter l'annonce
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 4095€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012021000000042 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération - 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Montmorency pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Montmorency agenceprincipalemontmorency@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »