2 Appartements, 2 locaux, 2 caves

2 Appartements, 2 locaux, 2 caves €306 000 ** - Référence 1058

Description du bien

Situé dans un immeuble à proximité du centre-ville, vous trouverez 2 appartements ainsi que 2 locaux et 2 caves.

Les biens se dispose de la façon suivante :
Un T3 au 3 étage : disposant d'une entrée , cuisine équipé sur séjour salle d'eau et deux chambres offrant tout le confort nécessaire, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Studio au dernier etage: lumineux et fonctionnel, ce studio de 20 m² saura séduire par son optimisation et son charme.
Locaux en rez-de-chaussée : Deux locaux distincts, parfaits pour un usage professionnel ou de stockage, accessibles directement depuis la cour.
Caves au sous-sol : deux espaces sécurisé et facile d'accès pour vos besoins de rangement.

Ces biens sont parfaits pour les particuliers comme pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans un secteur recherché.

Contactez-nous pour plus d'information !

Agence Principale Montmorency
01 34 28 09 99

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Pays
France

Aspects financiers

Prix
306000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Affaissement d'un mur

Surfaces

Surface
52 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR

Quelques biens similaires à votre recherche...

Appartement F2 d'exception à Enghien-les-Bains (50 m²) avec vue panoramique

Référence 1425

Appartement F2 d'exception à Enghien-les-Bains (50 m²) avec vue panoramique

345 000 €
2 pièces
50 m²

En plein coeur d'Enghien-les-Bains, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m² offrant une vue imprenable sur Paris, La Défense, le lac d'Enghien et le Casino. Une situation rare, au centre de toutes les commodités, à deux pas des commerces, du marché, du cinéma, du Casino et des lieux emblématiques de la ville. L'appartement se compose de : Un vaste séjour de 25 m² lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue panoramique. Une chambre avec balcon privé, offrant la même perspective dégagée sur les toits, le lac et les monuments. Une cuisine séparée avec vue, agréable et fonctionnelle. Une salle d'eau et des rangements, complétant le confort du bien. À cela s'ajoutent : Une cave privative, idéale pour le stockage. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ce qui confère à cet appartement un caractère unique et prestigieux. Son emplacement central permet de rejoindre en quelques minutes : les berges du lac, le Casino, les restaurants, le théâtre, le cinéma et toutes les commodités du quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de vues d'exception et de vie citadine au coeur d'Enghien-les-Bains.

Consulter l'annonce

2 Appartements, 2 locaux, 2 caves €306 000 ** - Référence 1058