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Appartement Enghien Les Bains 21.80 m2 €140 000 ** - Référence  1647

Description du bien

Au sein de la résidence du Parc, idéalement située sur la rue commerçante et proche de la gare, découvrez ce charmant studio de 21,80 m² Carrez, parfaitement entretenu et prêt à accueillir son nouveau propriétaire.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et ses nombreux rangements. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. La salle d'eau moderne avec WC dispose également d'un coin buanderie pratique et fonctionnel.

La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, profite d'une belle luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif à forte attractivité, ce studio réunit tous les atouts.

Une opportunité rare de vivre ou d'investir au coeur d'Enghien-les-Bains, dans un environnement dynamique et recherché.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    158 EUR
  • Provision sur charges
    158 EUR
  • Taxe Foncière
    796 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1892 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21.8 m2
  • Surface au sol
    22.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1961
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    286 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    21.8
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 1892€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012021000000042 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération - 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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