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Maison Soisy Sous Montmorency 7 pièces 95 m2 vendu - Référence  1637

Description du bien

L'Agence Principale de Montmorency vous présente en exclusivité : À seulement quelques pas des commerces et de la gare d'Enghien-les-Bains, laissez-vous séduire par cette maison pleine d'âme au charme intemporel, sublimée par son magnifique soubassement en meulière. Derrière sa façade de caractère se cache un véritable havre de paix, enveloppé de verdure et baigné de lumière tout au long de la journée.

Dès l'entrée, le potentiel et l'atmosphère chaleureuse des lieux opèrent immédiatement : un double séjour parqueté aux beaux volumes, propice aux instants de partage en famille ou entre amis, une cuisine à imaginer selon vos envies, et un sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau composent un espace nuit intime et confortable, tandis que les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, des invités ou un espace de télétravail inspirant.

À l'extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis promet des moments rares de calme et de sérénité, comme une parenthèse à l'abri de l'agitation urbaine. Un lieu où l'on imagine déjà les déjeuners d'été, les soirées douces sous les arbres et les souvenirs à construire au fil des saisons.

Entièrement à rénover, cette demeure est une page blanche exceptionnelle pour créer une maison unique, élégante et profondément familiale, dans l'un des secteurs les plus recherchés.

** €299 000 honoraires inclus | €283 500 hors honoraires | Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5470€ et 7460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

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AGENCE PRINCIPALE Montmorency
+33 1 34 28 09 99
montmorency@agenceprincipale.com
21 RUE CARNOT,
95160 MONTMORENCY
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  • 330 000 €
  • 4 pièces
  • 106 m²
L'Agence Principale vous présente en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Deuil-la-Barre, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Le bien se compose comme suit : une entrée ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour, parfait pour recevoir, avec une cuisine aménagée et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une agréable chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Une salle d'eau moderne ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'espace nuit, apportant confort et praticité au quotidien. Le tout est édifié sur deux niveaux, permettant une organisation fluide et agréable des espaces de vie. Une cave vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un carport permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur cocon ou un acquéreur souhaitant investir dans un bien de qualité, cette opportunité saura vous séduire. À visiter sans tarder !!
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012021000000042 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération - 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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