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Maison, Deuil-la-Barre 4 pièces 106 m2 €340 000 ** - Référence  1601

Description du bien

L'Agence Principale vous présente en exclusivité
cette charmante maison idéalement située à Deuil-la-Barre, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Le bien se compose comme suit : une entrée ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour, parfait pour recevoir, avec une cuisine aménagée et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une agréable chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités.

À l'étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Une salle d'eau moderne ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'espace nuit, apportant confort et praticité au quotidien. Le tout est édifié sur deux niveaux, permettant une organisation fluide et agréable des espaces de vie.
Une cave vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un carport permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur cocon ou un acquéreur souhaitant investir dans un bien de qualité, cette opportunité saura vous séduire.
À visiter sans tarder !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    DEUIL LA BARRE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Trois communes
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1286 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    145 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2021
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    261 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012021000000042 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération - 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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