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Maison, Montmorency, 6 pièces 170 m² 780 000 € ** - Ref : 527

Maison, Montmorency, 6 pièces 170 m² 1/11

Maison, Montmorency, 6 pièces 170 m² 2/11

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Maison, Montmorency, 6 pièces 170 m² 10/11

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Description du bien

L'Agence Principale Montmorency vous présente cette charmante maison.

Située au coeur de Montmorency, cette maison pleine de cachet, sera vous charmer par sa localisation. Composée d'une entrée avec rangement, une cuisine atypique ouverte donnant sur une buanderie équipée d'un WC. Un séjour double équipé d'une climatisation réversible ainsi qu'un poêle en chauffage d'appoint, le séjour donne accès sur une grande terrasse carrelé.

À l'étage, nous retrouvons une première chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, baignoire et douche.

Au 2? étage les combles ont été aménagés, nous vous laissons la surprise de les visiter afin de découvrir cet espace de vie vraiment cosy.

Le tout édifié sur un beau jardin fleurit, avec un espace Jacuzzi abrité par une pergola et une remise pour du rangement extérieur.

Pour toutes demandes de visite, veuillez nous contacter au :

01 34 28 09 99
AGENCE PRINCIPALE MONTMORENCY
21 Rue Carnot, MONTMORENCY

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Pays
FRANCE

Aspects financiers

Prix
780000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
635 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

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Votre agence

Agence Principale Montmorency

21 RUE CARNOT 95160 MONTMORENCY

01.34.28.09.99

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