Belle Meulière de 1934

680 000 € ** - Ref : 109

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L'Agence Principale, vous présente notre très belle Meulière de 1934 dans le bas de Montmorency, très proche du centre-ville mais également à 15 min d'Enghien et de sa gare. Édifiée sur un terrain de 424 m2 et d'une surface de 151 m2, caractérisée par : 2 étages, le rez-de-chaussée et son sous-sol. Elle est composée de 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 jardin avec sa dépendance et 1 sous-sol total constitué d'une cave à vin enterré. Vous trouverez au sol, de beaux carreaux de ciment ainsi qu'un parquet en bois de chêne d'origine. Sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur l'Église de Montmorency cette Meulière saura vous charmer.
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280€ et 4470€.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1999 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    424 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4470 EUR

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21 RUE CARNOT
95160 MONTMORENCY
Mentions légales
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Carte T : CPI 95012019000040298 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 avenue René GASNIER D01 49100 - ANGERS, | Adresse du site : https://devignymediation.fr/ | Date obtention du label : 23/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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