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Appartement, Saint-Gratien, 4 pièces 85 m2 175 000 € ** - Ref : 623

Appartement, Saint-Gratien, 4 pièces 85 m2 1/5

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Appartement, Saint-Gratien, 4 pièces 85 m2 4/5

Appartement, Saint-Gratien, 4 pièces 85 m2 5/5

Description du bien

EXCLUSIVITÉ Agence Principale Montmorency :

Situé dans un secteur à proximité de la Mairie de Saint Gratien, proche des commodités et transports (15 min à pied de la Gare ERMONT EAUBONNE , et 18 min à pied de la Gare de SAINT-GRATIEN).

Vous serrez séduit par les volumes de cet appartement à restaurer, idéal investisseur !

L'appartement se compose comme suit : d'une entré, un double séjour très lumineux donnant accès sur un balcon, cuisine séparé possibilité de retirer la cloison pour ouvrir sur le séjour, 3 grand chambres, salle d'eau/bain. une cave ainsi qu'une place de parking complète ce bien.

À vos appels !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95210
Ville
SAINT GRATIEN
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
8
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
207 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
161
Dont lots d'habitation
161
Charges annuelles (ALUR)
5000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

Nous contacter

Votre agence

Agence Principale Montmorency

21 RUE CARNOT 95160 MONTMORENCY

01.34.28.09.99

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Consulter l'annonce

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 5000€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012019000040298 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : DEVIGNY MEDIATION | Adresse du médiateur : 9 avenue René GASNIER D01 49100 - ANGERS, | Adresse du site : https://devignymediation.fr/ | Date d'obtention du label : 23/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Montmorency pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Montmorency agenceprincipalemontmorency@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »